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万科万村大撤退,为实体产业让路

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在2019年,万科湾村撤退,但在2018年,万科减少了公寓政策。

情节很长,必须撤回

万科湾村撤退,这个消息势不可挡。

在雪似的信息中,最令人震惊和震惊的是,万科甚至“退货违约”破坏了合同,而且从宫廷“租赁市场”还不错深圳城中村的住房。

可以做出多少不满来做出这个决定?

早在最近媒体发布此信息时,方杰亲自访问了莆田万科的公寓,并找到了“停车和停泊”。为此,它还致力于VIP,现场视频并解释这种情况:

为什么它靠近完成的停车场,没有关闭门窗,停止项目?

一块.

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万村的撤退并不完全是公寓业的前景。

相反,深圳城中村的改造可以与行业的发展相协调。

归根结底,工业军队在租房之前不应该租房吗?城中村的租金上涨,影子不影响深圳的产业发展?

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悬浮的水田港头新围子村位于富士康,华为和天安云谷周边地区。距富士康停车场820米,距华为停车场580米,距天安云谷停车场1公里。马蹄山村,雪乡村,岗头新围村,为30万多工业军队提供无数租金和质量不同的500-2500套租金。

每年,来自985,211所技术职业学校的成千上万的血液散落在这些城市村庄,这并不奇怪,充满了县城风俗。它们是中国高科技和高端制造业的996级。让我们5G行业已经能够实现低成本和高效率。

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中国工业的崛起与人口红利密不可分。这个人口红利是一百万工科学生;它是一所技术学校的工业工人。无论是数千名工人的工资还是10,000名工程师的工资,每个人都需要这个城市的一些村庄,那里的生活费用是“县级”,这样他们就有钱帮助父母摆脱贫困,然后他们可以在城里买房子。

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村里的荔枝13可以买到。当珠江三角洲的其他工业区和村庄转变为艺术资产阶级地区,提升时尚消费时,新围子村,马蹄山村和雪乡村也保持了20世纪90年代珠江三角洲城市村庄的经典简约。

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工程师无法支付“价值”,因为他们想要反馈18线镇的本地家庭。可能会支付8,000工资,1,500租金,2,500生活费和1,000种学习材料(电脑,书籍,树莓派)将被删除。他们只能送3000元回家。涓涓细流何时进入河中?这些立即进入婚姻和育龄期的科学和工程专业的学生不知道什么时候可以购买第一部分。

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不仅富士康工人,而且租金的怀疑从500增加到700;天安云谷的新测试者也可能因为1200到1600的租金而感到慌张。因此,雷军在2016年引发的“公寓投资热”吸引了长期出租公寓,2018年经历了巨大的公共危机:

深圳的受薪家庭真的不想支付“翻新”费用,不能承担几百元的租金。

2015 - 2019年,深圳最大的舆论是:

深圳的技术规模以上的产业应该搬到外面吗?

如果深圳掏空香港,对深圳的未来有好处吗?

事实上,根本没有必要进行辩论。没有一个世界级城市可以负担实体产业的虚拟化。财务是我想要的,技术是我想要的。纽约,旧金山,新加坡和东京这些一对一的大资本,即金融,仍然有高端领先的技术。真正技术空洞的香港正在经历疲弱的GDP增长,而且这个城市有点弱。

没有人希望深圳像香港一样失去其产业。

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这个行业不容错过,所以富士康,华为和天安这个村庄的生活圈也不容错过。有很多房子租金不超过1,500。这里有1磅,2磅的蔬菜。这里有12元的肉类和蔬菜小吃。必须有15件全面洗涤。否则,就无法达到工业军队的生命。

因此,大部分村庄必须归还给业界!

这个城市的村庄是珠江三角洲产业的真正“支撑”:低成本的生活包装!

当然,办公大楼的小姐会扔一百元到“奶雪の茶”,只是桃子芷芝的一本小红书。深圳的技术人员和工程师不忍心在生活上花更多的钱。租金从800上升到1000,而柯琴科的愤怒职员经历了“不合理”的崛起。

如果房价贵5万元,那就不是村里的租房者了。

该市村庄的大多数集体租户都无法买房。

在深圳定居的大学生排队等候公共租赁住房。

挣扎于高级技师,卖铁买房子。

只有小白,没见过大钱,没见过大图,种子都砰的一声,以为万科真的很穷,买不起公寓业。一家年收入达数百亿的住房公司,你真的可以买得上几万套小公寓吗?公寓的微薄利润是真实的。在前三年之后,租金将上涨,现金流将回来。万科仍然无力承担这笔费用。此外,有许多基金不介意伙伴关系。

万科公寓的撤退并不是减少公寓租金的问题。

这是城中村公寓的改造,触及了社会意识问题。

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住房公司做公寓,我认为只有伤害:

首先:公寓最小,但不会是一个很大的损失。很长一段时间,租金随着价格上涨,现金流量至少可以平方。投资在哪里,当您在同一年投资时,您将获得净利润!

第二:生活也在做交通业务。作为一所房子,住房公司依靠物业费,商店租金,生活服务或赚钱。然后,作为公寓,规模上升,并且可以实现租户流量。住房公司不怕赚钱。

第三:城市村庄公寓的改造,可以为旧的铺设多少。极度缺乏土地的深圳未来可能不得不改变其大部分村庄。旧的变革谈判是漫长的道路。我先在村里安顿好了公寓,慢慢收取租金,并慢慢与村民谈起拆迁。

村庄,旧的,两个村庄,是值得的!

住房企业回应“租赁和销售”,并认为他们可以缓解生活的矛盾。业内人士认为,低利润提供了“更有尊严的住所”,这可以缓解白领工人高价的刺激。我以为我现在买不起房子。然而,住房公司并没有预料到这是“供需缺失”。深圳租户圈不怕“住宅不小资”,担心“城中村租”涨价。除了承担自己的生命外,这家总部位于深圳的受薪家庭还要养活自己的家庭。

为了培养社会福利,住房公司必须弥补“否定分割”的教训。

房地产市场漫长而短暂,空军30年来没有赢过一次。

然而,在2019年,空军获得了一个小胜利!

获胜者是万科带头放弃并放弃了“村里的村庄”的肥肉。

深圳反映了城市旧村的快速退缩,减缓了城市更新的规模,让更多的城市村庄保持现状,为城市提供更多的层次和更多的服务。

近年来,至少深圳已经放缓了房地产开发规模,为实体经济腾出空间!

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让深圳湾一号去吸引开辟大河的许家寅;让龙华红山的高中学位室吸引CBD的基金经理;让深圳各个城市的村庄吸引毕业的技术专业学生。低成本的生活可以使工业人口以实际的方式服务于实体行业,并为5G行业服务!

城市生活便宜,行业中的新人才可以留下来。

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罗湖区城市更新网)

太极生两种乐器,阴阳两种乐器!

世界总是在均衡中前进。房地产让位于行业,行业强大而强大。这是深圳数百万城市村庄的人口过多。珠江三角洲数以千万计的城市村庄人口过剩,未来总会有一群中等收入者。有了资金,他们就是投资者,也就是购房者,他们会来买房,买房,撑起房地产的未来!

天堂永远存在,生命无穷无尽。

END

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